【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】鑑於近期外界高度關(guān)注「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)管理機(jī)制，財(cái)政部督導(dǎo)公股銀行2024年6月19日開會(huì)研商並針對(duì)人頭戶、貸後轉(zhuǎn)租及自住切結(jié)書等3項(xiàng)措施予以盤點(diǎn)精進(jìn)規(guī)劃。
 
財(cái)政部進(jìn)一步說明，19日會(huì)議除討論公股銀行與相關(guān)部會(huì)共同合作，透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外，並就精進(jìn)公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向，獲致共識(shí)：
 
一、有關(guān)貸前徵審方面，於撥貸前覈實(shí)查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態(tài)樣，澈底落實(shí)中華民國(guó)銀行商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)函頒「防範(fàn)投資客炒房及人頭戶申貸機(jī)制」相關(guān)規(guī)定。
 
二、就強(qiáng)化貸後管理及稽查方面，精進(jìn)措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權(quán)不得移轉(zhuǎn)之預(yù)告登記，或設(shè)定次順位抵押權(quán)予第三人等謄本查核、不動(dòng)產(chǎn)購價(jià)回查暨貸後繳款查證機(jī)制等。
 
三、對(duì)於新貸戶將徵提自住切結(jié)書，明訂若違反規(guī)定，將終止利息補(bǔ)貼，返還自違規(guī)事實(shí)發(fā)生日已撥補(bǔ)之補(bǔ)貼利息，並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理，則依個(gè)案情形，依規(guī)酌情處理。
 
財(cái)政部表示，上開管理機(jī)制並不會(huì)影響購屋自住未轉(zhuǎn)租之借款人權(quán)益，並強(qiáng)調(diào)青安貸款旨在協(xié)助無自有住宅家庭購屋，將持續(xù)督導(dǎo)公股銀行落實(shí)徵授信審核、貸後管理及加強(qiáng)稽查，以確實(shí)符合青安貸款之政策目的。